イエウール査定金額の違いはどの程度あるのか

イエウール査定金額の違いはどの程度あるのか

⇒イエウール　一括査定サイト
⇒家を売る イエイ一括査定サイト
⇒O-uccino（オウチーノ）

クリックしていただくと、わかりますが
イエウールの査定金額は５００万円違うことがあります。
書かれていますが、本当でしょうか?

イエウール以外の一括査定サイトを利用した結果をまとめています。

千葉市緑区の定期借地権付き住宅物件
築１４年　建物４０坪
定期借地権の保証金は３３０万円です。

査定金額と買取金額を並べて見ます

T不動産は、12,674千円　保証金込み　郵送
Pハウスは、14,300千円　保証金込み
S不動産は、19,100千円　保証金込み　電話のみ
Mハウスは、16,800千円　保証金込み
Sグループ、17,000千円　保証金込み

スムストック13,500千円　保証金込み
買取査定　　10,800千円　保証金込み


築１４年のメーカー系住宅。
土地は保証金なので、建物の評価でした。

買取金額とは、830万円の差があります。
査定金額で比較しても、640万円の差があります。
S不動産は、かなりアバウトな査定でした。
新築だと坪１００万近いメーカーなので、強気で行けます。
と話していました。

価格次の根拠として、納得したのは、
Mハウスさんの金額と説明でした。

建物の評価は、不動産会社の中でも
意見が違ってくるようです。

この地域の売却事例も大きく分かれているのも要因でした。
築１２年～１６年くらいの定期借地権付き住宅の成約事例を
見ながら説明を受けました。
メーカー系住宅で高い成約金額
木造系住宅は、かなり低い金額での成約

比較事例をもとに、査定金額を出しても
大きな違いが出たようです。

サイトに記載されている、５００万円の差は、
誇張でも何でも無く、実際にある話しです。

査定金額より、高く売りに出されているケースも
多いのが実情です。
ネットで掲載されている金額より、
実際の成約金額が２００万程低いケースも多いです。

高い査定金額が出ることが良い訳ではありませんが、
複数の査定金額、査定根拠を聞くことは大事だと思います。