家査定前の準備　売却の時期と期間を考えておく

家査定前の準備　売却の時期と期間を考えておく

売却の期間はどれくらい
３ヶ月が一つの目安ですが、
引越しや住み替えの事情がある場合、
どのくらいまで、時間を掛けることが出来るのか
お客様が付いた時に、無理な条件で契約をするのか。
次のお客様を待つことが出来るのか。
高く売るためには、重要なポイントになります。

売却の時期はいつ頃
夏の暑い期間は、お客様は動かないケースが多いです。
１～３月までが、一番動く時期です。
私は、街並みが一番良く見える、
ゴールデンウイーク期間を意識して売り出しを始めました。


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住み替える場合、物件の売却時期を考えます。

入居している最中から売出しをするのか、
引越してから売出しをするのか。

売出から、３か月程度で、完了したいのか。
来年の３月までとか、ある程度の期間,売却活動が続けられるのか。

最初の売出価格の設定に影響が出てきます。

転居してしまえば、家賃や住宅ローンを二重に支払う期間が出てきます。

普段の生活費より、倍の費用が発生する可能性があるので、
あらかじめ予算を確保して置く必要があります。

二重の支払いは、３ヶ月を超えると、
資金繰りが厳しくなってきます。