家査定 ai
家査定 ai
家の査定依頼は、ネットで利用出来る範囲、可能なことが増えています。
不動産会社に、家査定のお願いをするのですが、
近隣の不動産会社の検索をネットですることが出来ます。
近隣で売却されている不動産の価格を調べたり、
仲介している不動産会社を調べることも、ネットで可能です。
周辺の取引物件の動きから、家査定金額の目処をネットからの
情報で推測することが可能になってきます。
ネットからの情報で気を付けないといれないのが、
売り出し価格=家の成約金額
では無いことです。
価格交渉が入り、実際の成約金額より、
ネット情報は高くなってしまいます。
ネットで家査定を行う時に利用したいのは、
一括査定サイトです。
全国対応しているサイト
⇒イエウール 一括査定サイト
不動産査定AIシミュレーション|最短10秒で査定結果・事例を算出
イエウールさんでも
付近の成約事例とともに金額を出してくれます。
自宅のデータを入力して見ました
精度は低く、今の現状では使えない状況です。
一括査定依頼をしたほうが正確な情報が出ます。
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- ai査定による家の評価
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ai査定による家の評価 ご自宅の査定を検討されている皆様にとって、その評価額がどのように決まるのか、そしてどのような情報が査定に影響するのかは、非常に気になるポイントでしょう。今回は、築19年の二世帯住宅を実際に査定に出した結果を基に、査定の裏側につ記事を読む 2025年04月08日
- 掲載する写真の重要性
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掲載する写真の重要性 いよいよ家の査定が終わり、売り出しに向けて準備が始まる段階で、最も重要なポイントの一つとなるのがインターネット広告、特に大手不動産ポータルサイトへの掲載戦略です。なぜなら、現代の住宅探しにおいて、ほとんどの購入希望者記事を読む 2025年04月03日
- 売却活動における間取り図の役割
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売却活動における間取り図の役割 購入希望者が物件情報を検討する際、写真以上にじっくりと確認するものの、それは間取り図ではないでしょうか。間取り図は、部屋の配置、広さ、動線など、実際の生活を想像するための重要な手がかりとなります。記事を読む 2025年04月03日
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売却の時期と期間 家の査定を検討する段階から、売却の時期と期間についてある程度の見通しを立てておくことは、スムーズな売却活動を進める上で非常に重要です。 一般的に、不動産の売却期間の目安としては3ヶ月程度が挙げられます。しかし、引っ越しや住み替えの記事を読む 2025年03月31日
- 売りやすい物件
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市場において「売りやすい物件」 家の査定を依頼する前に、ご自身が売却しようとしている家が、市場において「売りやすい物件」に該当するのかどうかを客観的に考えてみることは、売却戦略を立てる上で非常に重要です。 言い換えれば、「これからこの家に住みた記事を読む 2025年03月31日
- 築年数と街並み
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築年数と街並み 50代で二世帯住宅へ住み替えた経験から、築10年の我が家が10年後、築20年を迎えることを見据えています。幸いなことに、両隣を含む近隣の住宅は築1年程度のものが多く、築20年を迎える頃にも、周囲は築10年前後の街並みとなるでしょう。適記事を読む 2025年03月31日
- 点検状況や修理・メンテナンスの履歴
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点検状況や修理・メンテナンスの履歴 家の査定を依頼するにあたり、築年数が10年を超える物件であれば、これまでの点検状況や修理・メンテナンスの履歴を整理しておくことは、査定額を左右する重要な要素となります。 特に、長期優良住宅の認定を受けている場合は記事を読む 2025年03月31日
- 立地条件の整理
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立地条件の整理 家の査定を依頼する前に、まずご自身の物件の立地条件を改めて整理することは、売却活動の成否を大きく左右する重要な準備となります。不動産購入において、立地条件は常に最も重視される要素の一つだからです。 購入希望者や内覧希望者は、多くの場記事を読む 2025年03月31日
- 売り出し価格と成約価格の違い
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売り出し価格と成約価格の違い インターネットで公開されている物件情報は、売り出し価格の推移を把握する上で一定の参考になります。価格が変更されたり、掲載が終了した物件を見ることで、市場の動きをなんとなく掴むことができるでしょう。 しかし、実際にその物記事を読む 2025年03月29日
- 売却予想金額をシミュレーションしておく
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売却予想金額をシミュレーションしておく 家の査定を依頼する前に、ご自身で売却予想金額をシミュレーションしておくことは、売却活動を有利に進める上で非常に役立ちます。大まかな相場感を掴むことで、不動産会社からの査定額を客観的に評価でき、不当に低い価格で売記事を読む 2025年03月27日